1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是( )。

　　A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

　　B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

　　C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

　　D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核房产税的纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税人。

　　2、下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的有( )。

　　A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

　　B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

　　C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

　　D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项B、C、D是确定办法。

　　3、下列属于征收车船税的有( )。

　　A.畜力车

　　B.摩托车

　　C.电车

　　D.低速货车

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核车船税的免税规定。畜力车属于非机动车辆，免征车船税。

　　4、 根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有()。

　　A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

　　B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

　　C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格

　　D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据;选项D不征收契税。

　　5、下列各项中，属于免征房产税的有( )。

　　A.军队自用的房产

　　B.公园办公用的房产

　　C.个人自己开商店的房产

　　D.学校教学楼

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。

　　6、下列各项中，免于征收房产税的有(　)。

　　A.企业内行政管理部门办公用房产

　　B.个人所有非营业用的房产

　　C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋

　　D.因停工大修导致连续连续停用半年以上的，房屋处于大修期间

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核房产税的减免税规定。企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。

　　7、下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有()。

　　A.宗教寺庙、公园自用的土地

　　B.国家机关的办公用地

　　C.直接用于农业的生产用地

　　D.广场、绿化地带等公共用地

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。以上四项均属于减免税的规定。

　　8、下列各项中，可依法减免契税的有()。

　　A.某市人民医院购买的医疗大楼

　　B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D.某大厦刚收购的营业大楼

　　【正确答案】：AB

　　【答案解析】：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。

　　9、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

　　A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

　　C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税。

　　10、下列( )情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

　　A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

　　C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

　　D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核土地增值税的清算。选项A属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。